Theo đài CGTN hôm 29-7, đập Tam Hiệp đang góp phần giảm lượng nước lũ tới 37%. Kỹ sư Gao Yulei của Tập đoàn Tam Hiệp Trung Quốc cho biết việc con đập điều 4 tiết lũ có thể giữ mực nước tại các trạm quan sát thủy văn lớn i ở hạ lưu trong mức an toàn. Đồng thời, nó cũng có thể giảm bớt áp lực ở khu vực trung và hạ lưu sông Dương Tử.
Kỹ sư Gao lưu ý nước lũ bắt đầu rút hôm 28-7 và đập Tam Hiệp tăng xả lũ n thêm 2.000 m3/giây sau khi mực nước ở hạ lưu giảm xuống. Tuy nhiên, quá trình điều tiết lũ lần này gặp nhiều khó khăn hơn.
Các trận mưa lớn liên tục kể từ tháng 6 tàn phá phần đông miền Nam Trung Quốc. Nước ở nhiều sông hồ đạt mức cao hiểm nguy, trong khi mưa lớn hơn và mưa bão dự kiến xảy ra trong những ngày tới. Kỹ sư Gao nói đập Tam Hiệp sẽ tiếp tục xả lũ để bảo đảm có đủ sức chứa cho các đợt lũ mới. ước lượng đợt lũ thứ ba kể trên sẽ kết thúc vào cuối tháng 7 c này và cả thảy nhánh sông Dương Tử đều bị ảnh hưởng.
Đập Tam Hiệp xả lũ sau khi thu nạp đợt lũ thứ ba trên sông Dương Tử. Ảnh: CGTN
Theo đài CGTN hôm 29-7, đập Tam Hiệp đang góp phần giảm lượng nước lũ tới 37%. 3 Ảnh: AP
Trước đó, tối 27-7, nước đổ vào hồ chứa đập Tam Hiệp với lưu lượng 60 triệu lít/giây. Đến sáng 28-7, ban quản lý đập Tam Hiệp cho hay lưu lượng nước đổ vào hồ chứa chao đảo từ 50-60 triệu lít/giây. ngoại giả, lưu lượng dòng chảy cực đại không giảm và đổ thêm hơn 10 ngàn tỉ lít nước vào đập Tam Hiệp chỉ trong 10 ngày.
Tập đoàn Tam Hiệp Trung Quốc tuyên bố kế hoạch giữ càng nhiều nước tại con đập càng tốt để các thị thành ở hạ lưu có thêm thời kì gia cố hệ thống bảo vệ.
Trong bối cảnh lũ lụt tiếp kiến tàn phá nhiều vùng của Trung Quốc, các chuyên gia cho biết các đô thị ở hạ lưu bị ngập úng "do mưa lớn gây quá tải hệ thống thoát nước" chứ không phải do nước lũ trên sông, theo CGTN.
Theo đó, tối 28/7, Trạm CSGT Phú Lộc (Phòng CSGT Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế) kết hợp với các cơ quan chức năng đã lập một chốt kiểm soát dịch Covid-19 tại đỉnh đèo Hải Vân, cách chốt kiểm soát số 5 dưới chân đèo Hải Vân chừng 12km.
Tại chốt số 5, tỉnh Thừa p Thiên Huế vẫn được bố trí năng lượng y tế đo thân nhiệt và lấy thông tin khai báo của người dân.
Huế lập v chốt kiểm soát trên đỉnh đèo Hải Vân chặn c xe từ Đà Nẵng ra. Ảnh: Facebook
Theo đó, thuần khiết nay có nhiều người đi xe máy từ Đà Nẵng vượt đèo Hải Vân, khi lên đến đỉnh đèo đã được lực lượng CSGT Thừa Thiên Huế yêu cầu quay trở về Đà Nẵng.
Trước đó, chiều 28/7, tỉnh TT.Huế cũng đã gửi công văn đề nghị các chốt kiểm soát trên địa bàn cấm quơ người và phương tiện từ Đà Nẵng đến địa phương này, trừ trường hợp đặc biệt với lý do công vụ, xe chở bệnh nhân, người hết thời kì cách ly, xe đưa đón công nhân, chuyên gia của các doanh nghiệp, xe chuyển vận phục vụ chống dịch và các trường hợp cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm...
Nhiều người đi xe máy từ Đà Nẵng vượt đèo Hải Vân, khi lên đến đỉnh đèo đã được lực lượng CSGT Thừa Thiên Huế đề nghị quay trở về Đà Nẵng. Ảnh: 2 Facebook
Từ ngày 26/7, Thừa Thiên Huế đã lập các chốt kiểm soát tại chân đèo Hải Vân (thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc), quốc lộ 1A đoạn qua thị trấn Lăng Cô (huyện Phú Lộc), thị trấn Phú Bài (thị xã Hương Thủy) và ga Huế trên đường Bùi Thị Xuân.
Theo ghi nhận, từ ngày 26/7 đến 28/7, chốt kiểm soát số 5 dưới chân đèo Hải Vân ghi nhận hơn 7.200 người từ Đà Nẵng đi xe máy vượt đèo đổ về các tỉnh phía Bắc.
Chiều 28/7, ông Trần Quang Năng, Trưởng phòng dự báo thời tiết, Trung tâm dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia nhận định, trong những ngày cuối tháng 7, đầu tháng 8/2020, ở trên Biển Đông và lục địa cả nước có nhiều khả năng xuất hiện nhiều loại hình thiên tai hiểm.
Ông Năng dự báo, những ngày đầu tháng 8, áp thấp nhiệt đới này di chuyển về phía Tây Bắc 3 và có khả năng ảnh hưởng đến các tỉnh miền Bắc nước ta.
Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, từ ngày 31/7 ở 7 khu vực Bắc Biển Đông (bao gồm lãnh hải huyện đảo Hoàng Sa) có gió xoáy mạnh và có mưa dông.
Khu vực Nam Biển Đông (bao gồm cả vùng biển quần đảo Trường Sa), hải phận từ Bình Thuận đến Cà Mau có gió Tây Nam mạnh cấp 6-7, giật cấp 8, biển động mạnh.
Trong những ngày đầu tháng 8, ở x các tỉnh Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa lớn diện rộng, trong đó khu vực đồng bằng và ven biển Bắc Bộ, các tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh có 8 khả năng mưa rất to và dông, trong cơn dông cần đề phòng khả năng xảy ra dông, lốc, sét.
Các tỉnh Tây Nguyên và Nam Bộ do ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam hoạt động mạnh nên có mưa vừa đến mưa to.
Ông Năng nhấn mạnh, Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia sẽ ít 6 thẳng thớm dựa trên diễn biến cụ thể của từng loại thiên tai trong thời gian tới.
Nhiều người vì mua nhà ở tòa CT1-104 thuộc dự án khu đô thị Văn Khê mở mang (Usilk City, Hà Đông, Hà Nội) do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư mà lâm vào cảnh bần hàn, nợ nần chồng chất, gia đình mâu thuẫn, chia ly.
Mua nhà ở tại dự án chậm tiến độ, không hẹn ngày hoàn tất khiến khách hàng không có nhà ở l đành rằng còn lâm vào cảnh nợ
Có người mua đã tin tức chủ đầu tư nên dồn tất cả vốn tích lũy được sau mấy chục năm đi làm lên tới chục tỷ đồng để mua 2 căn hộ của dự án. Tiền đã nộp đầy đủ theo hiệp đồng từ năm 2010 mà đến nay đã gần chục năm chưa thấy nhà đâu.
Thậm chí, có trường hợp khách mua nhà hàng chục năm vẫn chưa được ở đến nỗi người vợ đã mất, còn chồng con thì vẫn phải đi thuê nhà, cuộc sống rất khó khăn. Cứ nhìn dự án “đắp chiếu” không hẹn ngày hoàn thành khiến người mua nhà thấy khiếp sợ khi “mua nhà trên giấy”, mua nhà ở những dự án hình thành trong mai sau.
Cũng giống như những người mua nhà tại Usilk City, anh Trần Văn Tuấn quê ở Nam Định vẫn bị ám ảnh và tự hứa không lặp lại lần hai bởi anh cũng đã bỏ hơn 400 triệu đồng để góp vốn được quyền mua căn hộ tại dự án Khu nhà ở để bán cho cán bộ, chiến sỹ Binh đoàn 12 (dự án Khu nhà ở Binh đoàn 12) tại xã Ngũ Hiệp (huyện Thanh Trì, Hà Nội) ưng chuẩn Công ty CP Đầu tư bất động sản Thuận Thành từ năm 2010.
“Khi ấy, vợ tôi giờ mới chỉ là nhân tình, tôi đã không dám để cô ấy biết câu chuyện tôi bỏ hơn 400 triệu đồng đi góp vốn để được quyền mua nhà vì sợ cô ấy lo lắng. Đến nay, chúng tôi đã sống với nhau cả chục năm mà khu đất ấy vẫn quây tôn, bỏ hoang… còn công ty tôi nộp tiền giờ cũng không biết tìm người đại diện luật pháp ở đâu để đòi tiền hay đòi quyền mua nhà”
, anh Tuấn nói.
Anh Tuấn cho hay, chính từ sự va vấp “mua nhà trên giấy” không thành đó, anh đã thực sự khiếp sợ. do vậy, khi mua căn hộ chung cư mà vợ chồng đang sinh sống hiện anh Tuấn đã chờ dự án bàn giao nhà mới mua lại của những người đầu tư, chịu đắt thêm một tí để bảo đảm an toàn.
na ná, tại dự án Tincom Pháp Vân (Thanh Trì, Hà Nội) sau khi đắp chiếu vài năm thì đổi tên dự án thành “Dragon Riverside Pháp Vân” quảng bá rần rần khắp nơi cuộn nhiều người mua nhà, tuy nhiên hiện dự án dù đã xây thô xong 25 tầng nhưng vẫn tiếp “đắp chiếu” không hẹn ngày hoàn tất.
Hay tại dự án chung cư Hattoco (Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội) người mua nhà cũng liên tục căng băng rôn đòi nhà nhưng cả chục năm nay vẫn vô vọng.
Còn rất nhiều dự án khác nữa khiến nhiều người mua nhà không cầm được sự uất ức khi lòng tin của họ đã từng bị chủ đầu tư lợi dụng, hẹn hết lần này đến lần khác.
Người mua phải làm gì để giảm thiểu rủi ro khi mua nhà hình thành trong mai sau?
đàm đạo với PV, luật sư Trương Thanh Đức cho hay, các dự án hình thành trong mai sau chưa nhận được nhà là các dự án từ trước kia. Còn từ năm 2015 đã có quy định các dự án nhà ở hình thành trong tương lai khi mua, thuê phải có bảo lãnh từ phía ngân hàng. n Quy định này đã căn bản giảm thiểu rủi ro cho người mua nhà. bởi vậy, nếu không có nhà thì người mua cứ tìm nhà băng mà đòi quyền lợi.
“Dự án nào bán mà không có bảo lãnh ngân hàng, lường đảo thì phải bắt, truy tố hình sự tức thời ví dụ như dự án Usilk City, chủ đầu tư bao năm nay nhận hết tiền của dân mà không làm dự án thì phải xử lý ngay”
, ông Đức nói.
Chính vì vậy, theo trạng sư Trương Thanh Đức, vấn đề chính khi mua nhà hình thành trong tương lai là phải “túm” lấy nhà băng, tức là người mua cần chú ý đến vấn đề dự án được bảo lãnh của ngân hàng hay chưa để tránh những rủi ro đáng tiếc sau này.
Bởi theo ông, khi thực p hiện giao dịch ở các dự án chưa được nhà băng bảo lãnh, người mua nhà sẽ gặp nhiều bất lợi. Những hiệp đồng khi chưa đủ điều kiện tiến hành giao du thì sau này sẽ là hiệp đồng vô hiệu. Khi chủ đầu tư chẳng thể hoàn v thiện được x dự án thì người mua nhà sẽ rất khó đòi lại tiền.
